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Actual situación del catastro Multipropósito



Escribe: CARLOS ALFREDO CROSTHWAITE FERRO*


Si algo ha caracteriza nuestra sociedad es la ausencia de una actitud de lucha y de búsqueda de la verdad y resarcimiento de sus derechos, y esto lo digo a raíz de la situación que se vive en Pereira, Dosquebradas y Santa Rosa de Cabal sobre los resultados actualización catastral que entró en vigencia el 1 de enero de 2022, la que se inició con muchos bríos a principios de 2022 y la gente se fue abandonando, no volvió a participar y simplemente dejó que las administraciones hicieran su agosto con este pésimo resultado que se dio.


Pero hemos seguido en la tarea de buscar que se resarzan los derechos de todos. Para el caso de Pereira se presentó la demanda de nulidad contra la Resolución No 697 del 31 de diciembre del 2021, expedida por el AMCO como Gestor Catastral, por la cual se clausuraron las labores de actualización catastral para la vigencia 2022 y en la misma demanda se pidió a la suspensión provisional de esa medida, está hace curso y fue admitida en el Juzgado 4o Administrativo Oral de Pereira el día 21 de junio 2022 sin que a la fecha el juzgado se haya pronunciado sobre la medida cautelar de la suspensión de la resolución 697.


Por otra parte, y con un abogado amigo muy querido y colaborador, se solicitó la suspensión de la Resolución No 697 para el año 2022, por no haberse culminado este proceso al 31 de diciembre de 2021, tal como se afirmó en la resolución, y por lo tanto es un acto administrativo que adolece de veracidad, pues no se culminó ni se revisó este proceso a esa fecha, lo cual ocurrió hasta el 20 de enero de 2022, fecha en la cual el AMCO entregó a la Secretaría de Hacienda municipal de Pereira los resultados de esa actualización, lo que la hacía inaplicable para la vigencia de 2022, pues debió ser culminada el 31 de diciembre, como se afirmó en la mencionada resolución.


En forma paralela se radicó denuncia disciplinaria ante la Superintendencia de Notariado y Registro SNR, entidad que por ley ejerce las funciones de vigilancia y control de los gestores catastrales. El pasado 14 de junio de 2022 se anunció mediante auto 063 del 5 de mayo de 2023 la apertura de la investigación disciplinaria mediante el auto 063 del 5 de mayo de 2023, en este auto se establecen cargos al gestor catastral y se le formuló el pliego respectivo, concediéndole un término de 15 días hábiles para que se notifiquen y se hagan representar a través de apoderado para el derecho de defensa y la contradicción y se rindan las explicaciones por escrito y se soliciten las pruebas.


Avanzamos pues en este proceso, lento pero de manera constante, hacemos un llamado a los ciudadanos a que sigan en esta tarea, colaborando con su opinión, rechazo y pasando la voz a otros ciudadanos, pues estamos seguros que si esto no se corrige la situación de hogares va a ser de extrema gravedad, pues muchos perderán su vivienda, o se van a ver enfrascados en problemas de embargos y remates, porque el nuevo avalúo catastral que se obtuvo no corresponde a la realidad, tenemos las más altas tasas de predial del país, lo cual hace impagable para muchos la obligación de pagar el impuesto Predial cada año.


Seguimos en esta tarea y esperamos que la justicia obre de manera pronta y oportuna.


Nota: comparto resolución SNR:


res-63-20230614110554
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*Ingeniero. Dirigente político y cívico. Ex concejal de Pereira por el Polo Democrático Alternativo.

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